万科出事了！
昨晚，有媒体报说念称万科总裁祝九胜被公安机关带走！
矜重国情的东说念主齐知说念，最近几年，房地产市集大溃逃，房价暴跌，地产公司常常暴雷，所有这个词市集齐狐埋狐扬！
在这节骨眼上，万科的高管被公安机关带走，意味着什么？不言自明！
诚然本日凌晨，有媒体称祝九胜在一又友圈发帖报祥瑞，以致还领受了媒体有顷的采访，但并未妨碍万科本日股价大跌，旗下多个债券价钱创下历史新低！
万科会暴雷吗？暴跌后的股价是抄底依然奔命？
最初，在祝九胜被公安机关带走之前，万科债券早就开启大跌之旅，如22万科04,1月16日着落6.6%、1月15日着落14%、1月10日着落12%：
债券价钱聚合着落的原因是投资者担忧万科会债务毁约，步恒大、碧桂园、融创等同业后尘。
而在债券价钱崩盘之前，早在客岁9月，万科就被标普、惠誉等机构下调评级，从“BB+”下调至“BB-”，瞻望保管负面。
其中，标普忖度，万科企业2024年和2025年的公约销售额将折柳按年下降35%和18%，至2450亿元东说念主民币和2010亿元东说念主民币。
从试验恶果来看，万科2024年的销售额为2460亿，和标普的预测相等接近！
若是标普2025年的预测成真，万科的偿债压力将相等宽阔。
晦气的是，在祝九胜出事之后，穆迪又将万科的评级下调至B3/CAA1，意味着还本付息，或弥远内践诺公约中其它条件的保证极小，存在危及本息安全的身分！
风险公共齐知说念了，接下来聊聊万科有莫得抄底的价值，毕竟不同于恒大和碧桂园，万科的大激动是国资-深圳市地铁集团！
今天除了万科暴雷的音问，地产行业还有一则重磅新闻，即2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比高涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均连给与窄！
在此利好带动下，地产板块本日进展亮眼，其中，滨江集团涨3%，金地集团涨4.7%，保利发展合手平，招商蛇口涨1.7%，即使是万科，收盘跌幅也收窄至3.6%：
不管是万科，依然碧桂园、融创，债务毁约的中枢在于地产销售乏力，若是在政府救市计谋刺激之下，地产销售额出现回升，万科的债务问题将治丝而棼！
从客岁12月的数据来看，地产行业有所好转，若是接下来的数据合手续好转，抄底万科将是一笔好的投资。
地产公司每月初齐会公布上一个月的销售额，因此，密集追踪该数据，若是跌幅收窄，梗概规复增长，届时投资万科的风险将更低！
天然，若是你莫得地产股开云体育，不碰才是上册，毕竟当下大环境并不好，指望房地产迎来新一波高涨，有些胡念念乱想！
$万科企业(02202)$$万科A(000002)$ ]article_adlist-->
海量资讯、精确解读，尽在新浪财经APP